Immobilienpreise – quo vadis?

Aufgrund der aktuell steigenden Finanzierungszinsen ist ein Rückgang der Immobilienpreise bei älteren Bestandsimmobilien, insbesondere Objekte mit schlechtem energetischen Zustand und hohem Instandsetzungsbedarf, zu verzeichnen. Dies wird durch die hohen Baukosten noch verstärkt. Wie weit die Preise fallen, kann noch nicht beurteilt werden. Hier ist gegebenenfalls mit längeren Vermarktungszeiträumen beim Immobilienverkauf zu rechnen. Bei Neubauten und […]
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Einfluss von Corona auf den Immobilienmarkt

Entgegen den Erwartungen durch die Corona-Krise sind die Immobilienpreise für Wohnimmobilien bisher nicht eingebrochen. Die Nachfrage nach eigennutzungsfähigen Objekten sowie Mehrfamilienhäusern ist nach wie vor auf einem sehr hohen Niveau. Das Umland der Ballungsräume zieht bei der Preisentwicklung nach. Bei den Gewerbeimmobilien sind Tendenzen zu Zentralisierungen von Unternehmensstandorten erkennbar. Bei den Einzelhandsflächen in den Haupteinkaufslagen […]
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Neue Dienstleistung für unsere Kunden

Unsere Geschäftsführer sind seit diesem Monat bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als Gutachter für Immobilienfondbewertungen geführt. Somit können wir unseren Kunden weitere Leistungen im Bereich der Immobilienbewertung für Finanzdienstleistungen anbieten.
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Quo vadis Immobilienpreise?

Für das Jahr 2019 erwartet die Immobilienbranche nur noch leicht steigende Preise von Wohnimmobilien in den Ballungsräumen. Aufgrund des hohen Preisniveaus in den Zentren profitieren die umliegenden Gemeinden jedoch weiterhin von der Abwanderung. Gewerbeimmobilien in gesuchten Lagen sind auch künftig nachgefragt. Jedoch wird nur eine leicht positive Preisentwicklung aufgrund des bereits hohen Marktniveaus gesehen. Die […]
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Immobilienmarktberichte 2018

Die Marktberichte 2018 für Wiesbaden und Frankfurt sind erschienen. Diese zeigen weiter steigende Immobilien- und Grundstückspreise in den Ballungszentren. Eine Entspannung des Marktgeschehens ist derzeit nicht absehbar, da sich auch die Finanzierungskosten weiterhin auf einem niedrigen Niveau befinden. Stand Juni 2018
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Was bringt das Jahr 2018?

Steigen die Immobilienpreise 2018 weiter oder sind die Höchstpreise erreicht? Entgegen der letzten Boom-Jahre entwickeln sich die Kaufpreissteigerungen für Wohnimmobilien langsamer. Ist der Zenit erreicht?   Wir erwarten ein spannendes Immobilienjahr bei noch niedrigen Zinsen.
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Steigende Immobilienpreise im Wiesbadener Umland

Die hohen Immobilienpreise in Wiesbaden verbunden mit dem knappen Angebot sorgen dafür, dass das Wiesbadener Umland (Rheingau, Taunus, Main-Taunus) steigende Kaufpreise verzeichnet. Insbesondere profitieren die Gemeinden Taunusstein, Eltville am Rhein, Hünstetten, Hofheim am Taunus, Kiedrich und Oestrich-Winkel von dieser Entwicklung. Stand Mai 2017
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Brexitauswirkungen im Rhein-Main-Gebiet?

Die Branche diskutiert, ob schon Auswirkungen durch die Brexitentscheidung in England zu spüren sind. Nachfragen nach Büroflächen sind zu verzeichnen, definitive Abschlüsse aber noch nicht festzustellen. Erste konkrete Aussagen hierzu sind wahrscheinlich Ende des Jahres möglich. Auswirkungen für den Peripheriebereich sind voraussichtlich später zu erwarten. Stand August 2016
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Deutliche Steigerung bei Bodenrichtwerten in Wiesbaden

Die Auswertungen des Gutachterausschusses Wiesbaden lassen deutliche Bodenpreissteigerungen erkennen, welche die gestiegenen Preise bei Wohnimmobilien innerhalb der letzten zwei Jahre wiederspiegeln. Preistreiber sind weiterhin die günstigen Finanzierungszinsen und die starke Nachfrage bei geringem Angebot. Stand Mai 2016
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